용산 호반써밋 에이디션 청약 분양가 정리

용산 호반써밋 에이디션 청약 분양가 정리 - 주택 분양가를 일정 수준 이하로 설정하는 분양가 상한제 아래 분양되는 용산 호반써밋은 당첨만 된다면 한강뷰와 5억의 시세차익을 얻게 되는 로또 분양이 될 것으로 보이며 청약홈에 공식 입주자 모집공고가 발표되었으니 확인해 보시기 바랍니다.

용산 호반써밋 에이디션 청약

주소 : 용산구 한강로 2가 210-1번지
일반 공급 : 일반분양 90세대(전체 110세대), 오피스텔 49실(전체 77실), 오피스 22실(전체 51실)
층수 : 지하 8층 ~ 지상 39층, 1개 동 주거복합단지
전용면적 : 84 ~ 122㎡
비고 : 당첨자 발표일부터 3년간 전매제한, 최초 입주 가능일부터 3년간 거주의무, 당첨자 발표일부터 10년간 재당첨제한

용산 호반써밋 에이디션은 아파트, 오피스텔, 오피스가 함께 하는 지하 8층 지상 39층의 1개 동 주거복합단지입니다. 아파트 전체 세대수는 110세대로 이 중 90세대가 일반 분양으로 공급되고요. 오피스텔 전체 77실 중 49실, 오피스 전체 51실 중 22실을 일반 분양합니다.

입지 분석

1. 서울 최중심에 위치

용산 호반써밋 에이디션은 입지가 정말 최강입니다. 1호선과 경의중앙선이 지나가는 용산역과 4호선이 지나가는 신용산역이 도보권에 위치해 있고요. 또 용산역에서는 KTX도 이용할 수 있고, GTX-B노선이 예정되어 있습니다.

또한 서울 3대 업무 지구인 광화문, 여의도, 강남 중간에 자리 잡고 있어 20분 내로 3곳 다 이동이 가능하다는 점에서 최강의 입지 조건을 갖춘 곳입니다.

2. 생활인프라 최상, 한강뷰 조망 가능 (일부세대)

최적의 생활인프라를 가지고 있습니다. 아이파크몰, 이마트, CGV, 한강초등학교, 이촌동 학원가, 용산 철도병원도 들어올 예정이어서 복합쇼핑몰, 학원, 병원, 학교 등 주변에 없는 게 없습니다. 또한 일부 세대이긴 하지만 한강뷰 조망도 가능합니다.

3. 용산국제업무지구

용산 호반써밋 에이디션의 화룡정점은 용산국제업무지구가 아닐까요? 용산 정비창 부지일대를 재개발하는 사업으로 용산 산의 아시아 실리콘밸리를 목표로 엄청난 규모의 사업비를 투자해 개발중에 있고, 이는 용산의 가치 상승으로 이어질 것이기에 큰 개발 호재로 보입니다.

분양가 (아파트)

전용면적	분양가 (발코니 포함 최고가 기준)	일반공급	일반공급 추첨	특별공급
84A	16억3160만원	11	3	9
84B	16억3400만원	11	3	9
105A	20억4518만원	15	3	3
105B	20억7376만원	18	3	4
122	25억3171만원	10	2	0

분양가 발코니 포함 최고가 기준 전용면적 84의 경우 16억 3천만 원대 105는 20억 4~7천만 원대 122는 25억으로 정해졌습니다. 그냥 보기엔 너무 비싸 보이긴 하지만 분양가 상한제 적용지역이기 때문에 확실히 주변시세보다 저렴한 건 사실입니다.

특히 용산센트럴파크 전용면적 102 제곱의 경우 지난 5월 30억대에 거래가 되었기 때문에 84 제곱의 경우 당첨 시 주변 시세 대비 5억의 차익을 얻으실 수 있고 105 제곱의 경우 10억까지 시세 차익을 얻을 수 있을 것으로 보입니다.

청약 일정

아파트 청약일정 안내
특별공급	7월 24일(월)
1순위(해당지역)	7월 25일(화)
1순위(기타지역)	7월 26일(수)
당첨자 발표	8월 2일(수)
계약일	8월 14일(월)~8월 16일(수)
접수	청약홈

특별공급은 7월 24일(월) 1순위 해당지역은 25일(화), 1순위 기타 지역은 26일(수)에 청약을 넣으시면 되고 당첨자 발표는 8월 2일(수)입니다. 계약일에 필요한 자금은 계약금 10%이고 이후 중도금 50%, 잔금 40% 순으로 납부하시게 됩니다.

청약 자격

특별공급

신혼특공, 생애최초 신청 시 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 무주택자이어야 함
무주택세대구성원에게 1세대 1 주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하며 세대 내 2명 이상 각각 신청하여 1명이라도 선정될 경우 당첨자는 부적격 처리됨
신혼특공 1인 소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하, 맞벌이는 120% 이하여야 함

1순위

청약 통장에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자여야 합니다.
해당지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 세대주 자격을 갖춘 자만 청약 가능합니다.

구분	서울특별시 예치금액
85㎡ 이하	300만원
102㎡ 이하	600만원
135㎡ 이하	1000만원
모든 면적	1500만원